Voor-Na: Deel 1

In de reeks Voor-en-na de decoratie. Hierbij een selectie uit deel 1: voor de renovatie:
De achtergevel:

Gang op het benedenverdiep:

De living op het benedenverdiep:

Een soort badkamer aan de voorkant van het eerste verdiep:

De kamer aan de voorkant van het tweede verdiep:

En tenslotte de zolder:

Opendeurdag

Bij een openbare verkoop kan het soms heel snel gaan. Op 15 december heb ik mijn huisje gekocht, gisteren, 23 december, ben ik bij de notaris de sleutel gaan halen. Een week voorbereiding en uiteindelijk minder dan 5 minuten bij in zijn kantoor geweest.
"Dag notaris, ik kom om de sleutel van dat huis in de Wollemarkt."
"Ja, da's juist. Hier is 'm. De akte en de overdracht van water, gas en elektriciteit, dat regelen we wel begin volgend jaar. Mijn beste wensen voor het nieuwe jaar,"
En daarmee was het beklonken. Net op tijd om tussen kerst en nieuw eens tegoei te kijken wat er met het huis valt aan te vangen.

De regionale beelddatabank

Een puike toepassing op het wereld wijde web is toch wel de Regionale Beeldbank Mechelen. Zeker voor de trotse bezitters van een huis in het historisch relevante stuk van de stad.

Zo weet ik bvb dat het huis in zijn huidige layout op de eerste (pre-)kadastrale kaarten van Mechelen staat. Namelijk op blad B3 van de kaart getekend door Joannes Baptista Royer in 1824.
Zoek op de beeldbank naar SME004001196, zoom in op de rechterbovenhoek en zoek naar nummer 201. (Vandaag staat het huis trouwens nog steeds als Sectie B, nummer 201 in het kadaster van Mechelen)

Verder vond ik op diezelfde beeldbank nog heel wat bouwvergunningen uit de jaren 1820 voor huizen op de Wollemarkt. Mijn huis staat er helaas niet tussen. Volgend op wat ik lees op de site van het Vlaams Instituut voor het Onroerend Erfgoed, vermoed ik toch dat de derde bouwlaag (het bovenste verdiep onder de zolder) er ook rond die periode bovenop is gekomen. Misschien is het ook rond die tijd, of nog later, dat de gevel bepleisterd werd. (die bepleistering is er in 1971-72 terug afgehaald).
De onderste twee bouwlagen zijn vermoedelijk nog ouder (18de eeuw?). Het verschil tussen de bovenste bouwlaag en wat eronder zit is trouwens heel duidelijk te zien aan de buitenkant van het huis. Veel beter dan op foto.
De binenkant is helaas in de jaren 70 door het Mechelse OCMW helemaal gerenoveerd. (lees: valse plafonds en linoleum à volonté). Geen enkel origineel element werd behouden. (een zeer spijtige zaak toch wel).

Bon, nu weet je waar een mens zich al mee bezig houdt tussen de eerste en tweede zitdag van een openbare verkoop. Het echte historisch onderzoek zal er wel komen nadat het huis iets of wat bewoonbaar is.

Voor de liefhebbers heb ik echter nog iets kleins in petto:

Eerst en vooral een recente foto van het huis:
(c) Bing maps
Zoek nu naar de volgende zes afbeelding op de Regionale Beeldbank Mechelen en probeer het huis te identificeren. (gerangschikt van makkelijk naar moeilijk).

• SME001000390
• SME001000392
• SME002000147
• SME002000633
• SME002000142
• SME003000306

Veel geluk!

Uiteindelijk. De koop.

Het bange afwachten is al lang gedaan. Er was inderdaad een hoger bod. Vandaag ben ik dan met een zwaar verkoudheid (of erger want ik heb koorts) naar de tweede verkoopdag geweest. Ik heb serieus diep in de portomonee moeten gaan, en het is uiteindelijk dan toch gelukt.
Voor degenen die willen zien wat ik heb gekocht, hier is het.

(en nu ga ik uitzieken)

Een nieuw projectje

Nu dat Beijing Breakfast een voorlopig afgesloten hoofdstuk is in mijn leven, is het hoog tijd om aan een volgend hoofdstukje te beginnen. Een hoofdstukje dat zich zal afspelen vlakbij de Sint-Romboutstoren in Mechelen.

Wat voorafging
--------------
Een kleine 2 maand geleden kwam ik terug in Belgie aan. Ons Sien volgde een dikke week later. Omdat wonen in het ouderlijke huis in Aarschot slechts een tijdelijke situatie kan zijn, zijn we direct op zoek gegaan naar een huis(je). We hebben zowel naar te renoveren en instapklare bestaande huizen als naar nog te bouwen nieuwbouw uitgekeken. Na enige tijd kwamen we erop uit dat Kessel-Lo toch wat prijzig is voor wat er daar in de aanbieding staat. Gent is wat te ver. Brussel, daar is ons Sien niet zo voor te vinden en Antwerpen, tja, dat is natuurlijk Antwerpen.
Uiteindelijk bleek Mechelen toch wel een interessante optie.

Nadat ettelijke dozijnen huizen gezien te hebben, waarvan er weinige meer dan een 'bwa dat kan er wel door' effect op ons hadden, zagen we er eentje openbaar te koop staan. Het werd aangekondigd als volgt.

WOONHUIS Wollemarkt XX ten kadaster bekend sectie B nummer 201 D voor een oppervlakte van 2 a 65 ca. Het kadastraal inkomen 1.031 euro. Gelegen in woongebied met cultureel, historische of esthetische waarde en in definitief beschermd stadsgezicht bij M.B. van 19 mei 1995: Goswin de Stassartstraat en omgeving. INDELING: -Kelders; -gelijkvloers: gang met trap, Voorplaats, sas met twee toiletten en lavabo, bureau, living met open haard, keuken,overdekt terras (buiten). -Eerste verdieping: badkamer, 2 kamers. Tweede verdieping: 2 kamers, zolder. -Tuin met prachtig zicht op de Sint-Romboutstoren. Nutsvoorzieningen: water, elektriciteit, CV gas. Onmiddellijk beschikbaar na betaling van prijs en kosten. Te bezichtigen : woensdag tussen 14.00 - 16.00 uur & zaterdag tussen 14.00 - 16.00 uur. De informatiebundel bevattende de kadastrale gegevens, het bodemattest en de stedenbouwkundige inlichtingen van de stad Mechelen, het energieprestatiecertificaat, het attest van de elektrische keuring is te verkrijgen op het notariskantoor. INSTELPRIJS: 140.000,00 euro ENIGE ZITDAG , Toewijzing onder opschortende voorwaarde hoger bod: dinsdag 16 november 2010 om 16.00 uur in Notarishuis te 2800 Mechelen, Huidevettersstraat 3. Verdere inlichtingen ten kantore van de verkoophoudende notaris.

En, je kan het al raden. Het huis werd toch wel aan mij toegewezen zeker.

Nu is het nog een tweetal weken met een bang hartje afwachten of iemand nog een hoger bod doet, en dan weet ik of ik inderdaad de eigenaar wordt van mijn eigen kleine stukje Vlaams erfgoed.

Indien zo zal je hier online het logboek der renovatiewerken kunnen volgen.