Cowboys en indianen

Een tweetal maanden geleden was er de beurs "Wonen 2011" in Mechelen. Je kan het de lokale Batibouw noemen.
Op die beurs ben ik eventjes gaan praten bij een standje met een man die isolatiemateriaal verkoopte. Nooit geziene prijzen, een buitenkans! Dit kon ik echt niet laten schieten. Hij had nog wat voorraad liggen aan prijzen van een jaar geleden en als ik nu bestelde zou hij nog net genoeg hebben om voor mij te leveren aan die prijs. Een prijs die hij me wel kon noemen maar zeker niet op een papier kon meegeven. 5 minuten later was ik die kerel en zijn verhaaltje al helemaal vergeten.

Een week of zo geleden belde hij me op; eigenlijk had ik niet eens helemaal door wie hij was. Maar bon, op zaterdagmorgen zat ik bij hem thuis - jawel, zijn kantoor is gewoon bij hem thuis - hetzelfde verhaal aan te horen. En - je moet toch maar geluk hebben, hij had nog net genoeg PIR voor wat ik nodig had in zijn magazijn liggen. Overschot van Batibouw. Bovendien gaat vanaf half maart gaat de prijs opslagen. Ik moest wel ter plekke tekenen want de volgende waar hij een afspraak mee had ging dat zeker allemaal kopen. Ja, hij vroeg wel meer dan die offertes die ik ter vergelijk bij had maar dat ander materiaal was volgens hem dan ook dikke rommel.
Deze keer was ik wel slim genoeg om zijn prijzen en zijn materiaal op te schrijven. Zijn superprijzen zijn behoorlijk wat hoger dan de catalogusprijzen van de fabrikant en gigantisch veel hoger dan de prijzen die je vind bij de lokale bouwzaak of isolatie specialist. (en die wel gewoon gepubliceerd staan)

Vandaag was ik op zoek naar een isolatiezaak in de buurt en dacht ik nog eens aan die gast. Ik heb em dan ook een ge-google'd.
Blijkt dat er vele, vele mensen zijn die wel zo zot geweest zijn om ter plekke te tekenen.

Dus moest je hier terecht bent gekomen omdat je hebt ge-google'd hebben naar de firma "ISO Trading" uit Heist-op-den-Berg of Schriek met magazijn in Aarschot, weet dat je altijd best een nachtje slaapt vooraleer je iets tekent.

Ter zijde, de prijzen van isolatiemateriaal worden heus niet elke twee weken 5% duurder.

Geflitst?

In Mechelen is men volop bezig om het stadscentrum autoluw te krijgen. Verleden maandag heeft de burgemeester het allemaal komen uitleggen aan de bewoners van de binnenstad. Ik heb er een voorzichtig positief gevoel bij. Mijn huis staat niet enkel vlak op de rand van het autoluwe gebied, maar ligt ook op 1 van de vier lussen die de bezoeker naar de ondergrondse parkings moeten brengen; maar dat was eigenlijk al de-facto zo. Ze wordt wel enkelrichting.

Uiteraard hoort er bij zo'n project ook wat verkiezingspropaganda, zoals onderstaand iet wat stuntelig geknutsel. Wat mij vooral opviel aan het filmpje is de zwarte Volvo te zien tijdens de eerste 5 seconden. Over de AIC valt niet te discussieren, mijn nummerplaat eindigt op 493.
Is dit dan mijn debuut op youtube?

27 december 1971

27 december 1971 is de dag waarop er een aanslag gebeurde op het grafmonument van Mussolini, da dag na een of andere betoging van de bond van boerinnen en de dag waarop het vergeeld stukje gazet verschenen is dat ik in de spouwmuur van mijn achterbouw vond. Er zat trouwens ook een bladzijde uit de folder van de Delhaize in dezelfde prop papier. Het paardenvlees stond in afslag.

Een leven lang afbetalen

Gisteren is eindelijk de lening getekend bij de notaris. Ik heb dus best wel mijn tijd gepakt om alle grote en kleine letterkes grondig te bekijken. Enkele tips als je ook ooit eens geld wil lenen:

Vele banken geven namelijk maar hun beste rentevoeten onder voorwaarde dat je intekent voor vanalles en nog wat bij die bank in kwestie (Een brandverzekering, een bankrekening, ... ). Zie zeker op voorhand dat je weet hoe veel dat allemaal zal kosten en discussieer daarover.

Weet waarover je praat, zie dat je door hebt wat alle termen betekenen. Dit kan je meestal wel vinden op het Internet. Hier kan je al een eerste begin vinden.

Kijk eens op www.notaris.be, zodat je weet wat je kosten zijn die verbonden zijn met het deel van de lening waarvoor je een hypotheek neemt en het deel waarop je een hypothekaire volmacht verleend. Pas wel op om je hypotheek hoog genoeg te houden, het bedrag dat je kan aftrekken van de belastingen wordt jaarlijks geïndexeerd

Maak een Excel sheet waarin je mooi uitrekent wat je kosten zijn verbonden aan een lening. Als je voor een variabele rentevoet kiest, calculeer dan ook zeker de worst case. De Excel functies PMT() (ik denk dat het staat voor "Payment") en de CUMPRINC() (Cumulative principal paid) zullen je al heel ver op weg helpen. In de Excel opties, zorg ervoor dat getallen worden afgekapt op 2 cijfers na de komma, niet afgerond.

Hou de langetermijnrente en kortetermijnrente voor staatschuld in het oog. Die heeft namelijk een directe invloed op de rentes die de banken zullen kunnen aanvaarden. Als de politieke crisis tot gevolg heeft dat de rente op de staatsschuld stijgt, dan zal ook de rente voor particulieren stijgen.